Марина Багрова: Бажано дізнатися якомога більше інформації про орендовану квартиру

Марина Багрова, член правління міжнародної спілки “Інститут національної політики” -

В першу чергу, необхідно вимагати у орендодавця квартири документи, що підтверджують право власності, а також виписку про кількість зареєстрованих осіб. Бажано через сусідів, знайомих, ріелторів, або навіть за допомогою інтернету дізнатися якомога більше інформації про орендовану квартиру, а також про її власників. Завжди потрібно укладати договір оренди з орендодавцем.

Договір, як правило, складається на комп'ютері у вільній формі і потім роздруковується у двох примірниках разом з додатками до нього. Після підписання договору, один його примірник разом з додатками залишається в орендаря, інший відповідно у орендодавця. У договорі прописуються лише загальні умови оренди, сума оплати, термін розрахунку за оренду.

За стандартною схемою, додатком № 1 до договору оренди, є акт опису майна і речей, що знаходиться в орендованій квартирі. Оскільки орендарю передається в оренду не тільки порожня квартира, але і майно, що знаходиться в цій квартирі, разом з різними речами.

Додаток № 2 - це акт про передання грошових коштів за оренду квартири, разом з сумою застави, або без такої, залежно від домовленостей між орендарем і орендодавців. Як правило, замість цього акта сторони обмежуються звичайною розпискою, що, загалом-то, має таке ж юридичне значення, що і акт.

Додаток № 3 є актом про вселення в квартиру. В цьому акті фіксується юридичний факт прийому передачі ключів, а також кількості їхніх примірників.

Додаток № 4 - акт про графік платежів за оренду квартири і (або) комунальні послуги.

Додаток № 5 може бути оформлено як акт про дати і час відвідин орендодавцем квартири.

Вікторія БАРИЦЬКА, Новини Хмельницького

Посилання на джерело: https://vsim.ua/Groshi/orenda-kvartir-dlya-studentiv-scho-proponuyut-i-yak-ne-dati-sebe-oshuk-10713717.html